Conditiile suplimentare referitoare la garantii in cazul creditelor acordate cu LTV mai mare de 80%

LTV "Loan to value" (raport intre valoarea creditului si valoarea de piata a garantiei)

Comentarii

Tipul proprietatii

Rezidential (exclusiv)

Rezidential (exclusiv)

Property rank

Primary/Secondary

Primary/Secondary

Locatia proprietatii

Orase resedinta de judet (inclusiv imobile aflate pe o raza de 10km, calculata de la granita orasului respect 17417d317r iv)

Exclusiv in urmatoarele orase: Bucuresti, Timisoara, Cluj, Constanta, Brasov, Iasi, Pitesti, Ploiesti, Bacau. (inclusiv imobile aflate pe o raza de 10km, calculata de la granita orasului respect 17417d317r iv)

Descrierea proprietatii

APARTAMENTE

Grad de confort

Confort 1

Confort 1

Garsoniere (supraf utila minima 16mp), ap. Cu 2 camere (supraf utila minima 48 mp), ap cu 3 camere (65 mp)

utilitati

toate

toate

Insemnand: apa, electricitate, canalizare, gaze (exceptie orasul Constanta pt gaze).

anul constructiei

dupa 1977

dupa 1990

numar maxim de camere

in intregime finisate (nu in amenajare)

in intregime finisate (nu in amenajare)

toate modificarile aduse trebuie sa aiba autorizatiile necesare

toate modificarile aduse trebuie sa aiba autorizatiile necesare

CASA +TEREN

suprafata minima teren

200 mp

200 mp

deschiderea minima la strada

12m

12m

anul constructiei

1940 - 1960 (in functie de rezultatele inspectiei, in anumite cazuri o inspectie tehnica poate fi solicitata)

dupa 1977

utilitati

toate

toate

Apa, electricitate, canalizare, gaze (exceptie orasul Constanta)

suprafata minima pe nivel

80 mp

80 mp

Suprafata minima construita pe nivel, in concordanta cu documentatia de proprietate.

TEREN

NU se accepta in garantie

NU se accepta in garantie

GII (Grad intern de indatorare)

max 50%

max 45%

Termen maxim de acordare (ani)

Suma maxima

300.000 EUR

200.000 EUR

Venit minim / aplicant

2000 EUR

2000 EUR

cel putin unul dintre aplicanti trebuie sa aiba un venit minim de 2.000 EUR sau echival lei

Tipul evaluarii

Evaluare externa + verificare interna (Nota de verificare intocmita de OG)pt credite de o valoare mai mare de 100.000 EUR

Evaluare externa + verificare interna (Nota de verificare intocmita de OG) indiferent de valoarea creditului