Cine beneficiaza de pe urma crizei din sectorul imobiliar ?
Valoarea caselor se poate diminua cu mii de euro pe zi ce trece, insa acesta nu este neaparat un lucru rau. Sunt o multime de motive pentru a ne bucura ca piata imobiliara este in plina scadere, scrie cotidianul britanic The Times.
1.Cei care au posibilitatea sa-si cumpere prima casa sunt principalii beneficiari. Scaderea preturilor inseamna ca achizitia unei locuinte se va putea face mai usor, cu conditia de a avea un avans.
2. Toata lumea va renunta la visele irealizabile. S-au dus vremurile cand credeam ca proprietatile imobiliare erau singura cale spre imbogatire. Este timpul sa investim in alta parte.
3. Nu ne mai temem de necunoscut. Cand preturile cresteau, oamenii traiau cu senzatia ca este prea bine ca sa fie adevarat si piata se indreapta spre o prabusire. Acum, cand au loc in sfarsit scaderile, putem renunta la spaime.
4. Rata divorturilor ar putea sa scada. Experti in piata imobiliara sustin ca preturile in scadere ii conving sa stea impreuna pe cei care aveau de gand sa se desparta. Lucian Cook, de la Savills Research, crede ca "pe masura ce preturile caselor cresc, proprietarii se simt mai bogati si au senzatia ca isi permit sa divorteze. Sunt sigur ca scaderea preturilor va conduce la mai putine divorturi".
5. Este mai usor sa cresti valoarea. In loc sa treci de la o garsoniera la un apartament cu doua camere sau de la doua la trei camere, te poti concentra pe imbunatatirea proprietatii actuale.
6. Cumparatorii pot negocia mai mult. Daca vrei sa cumperi, ai putere de negociere. Vanzatorii vor fi mai tentati sa coboare preturile, doar-doar vor vinde.
7. Supravietuieste cel mai puternic. Doar cei mai buni agenti imobiliari vor reusi sa traverseze actuala criza si sa supravietuiasca. Aceasta este o veste buna pentru cumparatorii care se confrunta cu agenti nepoliticosi, nepregatiti sau lipsiti de interes.
8. Ai putea plati un impozit mai mic. O valoare mai mica a locuintei conduce la un impozit mai mic si implicit la taxe mai mici.
9. Interes scazut pentru proiecte imobiliare pe spatiile verzi. Constructorii vor fi nevoiti sa se opreasca din cumpararea spatiilor verzi pentru a construi locuinte deoarece nu prea mai sunt cumparatori. (Maria Ionescu)
|
