Caracteristica de nestocabilitate a serviciilor ridica multe
Cheltuielile de functionare ale restaurantului se estimeaza la nivelul a 75% din venituri.
a. Ce venituri si ce volum de încasari (cifra de afaceri) trebuie sa realizeze restaurantul pentru a recupera investitia în 5 ani ?
b. Daca se ia în considerare o rata de actualizare de 10%, în câti ani se va reusi recuperarea investitiei ?
c. Care este rata de rentabilitate a investitiei pe baza profitului estimat ?
Rezolvare:
a.
Costul construirii restaurantului este:
2500000 x 600 mp = 1500000000 lei
1500000000 reprezinta 60%, deci
investitia totala este: 2500000000 lei
de unde 5 ani 
P = 500000000 lei
de unde 500 mil. = 
- 75% = 2 mld.lei
= 1,5 mld.
CA = 
,
CA = 
+
= 2105263157,89 CA = 4105263157,89
b.
a = 10%
Termenul de recuperare este de 6 ani, la care se adauga un profit de 399340296, 74 lei
c.
,
= 20%
Propuneri:
Costul constructiei pentru o agentie turistica este de 900000 lei/mp. Investitia pentru constructie reprezinta 70% din valoarea totala a investitiei. Agentia prevede a aplica un comision de 30%, în conditiile previzionarii unor cheltuieli de functionare de 9000000 lei.
a. Ce venituri si ce cifra de afaceri va trebui sa realizeze agentia pentru a reusi recuperarea investitiei în 5 ani ?
b. la o taxa de actualizare de 15%, în câti ani se va reusi recuperarea investitiei ?
Investitia pentru construirea unei unitati de coafura se estimeaza la 250 mil. lei, reprezentând 60% din valoarea totala a investitiei. Se prevede ca unitatea sa lucreze cu 5 lucratoare, cu un salariu mediu pe luna de 3000000 lei.
Cheltuielile cu salariile se previzioneaza a avea o pondere de 30% din totalul cheltuielilor. Încasarea medie pe client se prevede a fi de 80000 lei.
a. Câti clienti trebuie sa aiba în medie zilnic unitatea pentre a se reusi recuperarea investitiei în 2 ani ?
b. În câti ani se va reusi recuperarea investitiei în conditiile luarii în considerare a unei taxe de actualizare a beneficiilor de 15% ?
|
