FISA POSTULUI
AGENT IMOBILIAR
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Identificarea cererilor si ofertelor;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Selectarea cererilor si ofertelor;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Stabilirea contactelor cu solicitantii si ofertantii;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Prospectarea ofertei si intocmirea fiselor de prospector ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Incheierea contractului de comision cu ofertantul ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Mediatizarea ofertei ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Inregistrarea ofertei in baza de date a agentiei ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Mentinerea permanenta a contactului cu ofertantul ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Identificarea solicxitantului ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Incheierea contractului de comision cu solicitantul (fdisa de vizionare)
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Vizionarea imobilelor ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Asistenta privind intocmirea actelor de transfer a imobilului ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Obtinerea comisionului;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Asistenta privind finalizarea transferului imobilului;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Mentinerea legaturilor cu clientii.
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Cumpararea sau vanzarea imobilelor;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Inchirierea sau administrarea proprietatilor;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Evaluarea de piata a imobilului;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Pregatirea actelor de transfer a proprietatii;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Participa la negocierile privind pretul imobilului, conditiile de transfer a proprietatii, conditiile legale ale tranzactiei;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Primeste, gestioneaza si transmite fondul de date si informatii cu privire la piata de interes ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Face permanent o analiza a pietei imobiliare pe baza datelor de care dispune dar si prin studierea materialelor de specialitate publicate ( ziare, reviste, brosuri) ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Arhiveaza documentele interne ale agentiei ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Pregateste anunturile publicitare ;
Drepturile agebtului imobiliar :
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa primeasca un salariu si comision corespunzator muncii si pregatirii sale ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa fie respectat ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa beneficieze de conditii bune pentru indeplinirea sarcinilor de serviciu ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa cunoasca politica si strategiile agentiei ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa-si exercite activitatea cu buna credinta si potrivit uzantelor cinstite ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa protejeze si promoveze interesele clientilor , fidelitatea fata de client este obligatorie si fundamentale ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa nu exagereze, deformeze sau sa tainuiascanaspecte legate de proprietate ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa respecte intocmai prevederile contactuale de intermediere ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa verifice si sa atentioneze, dpa caz, respectarea contractelor de intermediere de catre clienti ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; sa nu refuze ofertele de serviciu catre clienti din motive de rasa, religie, sex, handicap sau origine.
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa nu furnizeze servicii catre clientiin afara competentei date de statutul sau si regulamentul agentului imobiliar ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa nu faca afirmatii defaimatoare referitor l ;a colegi sau la adresa concurentilor ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa nu dezvaluie concurentilor baza de date privind activitatea agentiei.
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa nu foloseasca denumirea sau emblema, unei agentii daca nu este angajatul acesteia sau nu are aprobarea acesteia in acest sens.
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa respecte legile in viguare care-i sunt prezentate la angajare de catre angajator.
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa elaboreze si sa aplice strategii personale orientate continuu catre dezvoltarea si valorificarea creativitatii personale, asumarea si anticiparea schimbarilor si modificarilor pe piata imobiliara ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa contribuie la cresterea performantelor agentiei ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa se prezinte cu o tinuta impecabila si un comportament impecabil ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa fie corect si atent ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa reprezinte interesele clientului si tratarea in mod corect a tuturor partior implicate ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Sa nu primeze interesul personal fata de interesul clientului ;
- & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; & 131f511b nbsp; Agentul imobiliear este obligat la integritate, la indeplinirea responsabilitatilor asumate, si prudenta, pentru evitarea dezinformarii de orice fel, inclusiv prin omisiune.
|
