|
|
Mediu Intern |
Mediu Extern |
||||
|
- posibilitatea realizarii unor insertii/indesiri punctuale - prezenta parcului Tineretului in imediata vecinatate a sitului (punct de interes) -atmosfera linistita din interiorul zonei |
- lipsa unor spatii verzi amenajate, gradini si locuri de joaca - lipsa unor perdele verzi de protectie atat a cursului de apa cat si a inelului central de circulati 24424j919y e -lipsa vegetatiei de aliniament -prezenta unor spatii dezorganizate si aglomerate - depozitarea necontrolata a gunoaielor - nerespectarea distantei minime de plantare dintre arbori ceea ce duce la uscarea rapida a acestora - indice scazut de zona verde/locuitor - posibilitati reduse de agrement in interiorul zonei -poluare cu noxe si fonica datorita amplasarii pe inelul central de circulati 24424j919y i si pe o artere de iesire din oras -invecinarea cu o intersectie aglomerata in special in orele de varf |
- situarea pe malul Dambovitei - atragerea investitorilor care au resurse financiare in implementarea tehnologiilor curate - implementarea unor programe/proiecte de revitalizare prin finantare din partea organismelor internationale |
- extinderea gradului de poluare a zonei, in special pe arterele importante - neconformarea cu cerintele legale de mediu a unor activitati umane - neaplicarea strategiilor modulare si a investitiilor mici cu impact mare asupra calitatii mediului |
|||
|
-tesut vechi nu are o organizare rectangulara ordonata -rupere la nivelul volumetric (diferente mari de inaltimi) - existenta in zona de locuit a unor functiuni incompatibile (de productie) -dezvoltarea inegala in teritoriu |
- amplasarea sitului in zona centrala a capitalei, in vecinatatea Pietei Unirii. - situarea pe inelul principal de circulatii - amplasamentul pe o artera de iesire din oras - accesibilitatea buna datorata pozitionarii in proximaitatea inelului central al Bucurestiului - posibilitatea realizarii unor parteneriate publice - private pentru constructia unor parcaje cu inchiriere - ameliorarea traficului auto si pietonal in zona prin masuri specifice orientate catre principalele puncte conflictuale - incurajarea dezvoltarii activitatilor de interes public in special de-a lungul principalelor artere de trafic -mutarea in zona a unei populatii cu venituri ce pot aduce imbunatatiri la nivelul fondului construit -structura economica diversificata - posibilitatea diversificarii domeniului de activitate |
- degradarea zonei in lipsa unor programe clare de reabilitare a fondului construit existent - accentuarii unor disfunctionalitati/ dezechilibre prin corelarea modului de ocupare a terenului cu modul de echipare a acestuia. - echipamente si tehnologii de productie invechite |
||||
|
-raspandirea inegala a activitatilor comerciale - locuri de munca concentrate in nuclee -repartizare inegala a densitatii locuitorilor (concentrari pe anumite zone) - lipsa programe pentru varstnici - lipsa unor zone sociale urbane (cluburi, spatii deschise pentru socializare ) - nivel scazut de educatie al populatiei asistate - lipsa unor locuiri de intalnire |
existenta spatiilor care isi pot schimba functiunea avand in vedere potentialul de dezvoltare al zonei orientarea activitatii catre cerintele clientilor sai prin implementarea programelor de ocupare a fortei de munca - incurajarea de catre administratia locala actiunilo - organizarea de catre agentia locala de ocupare a fortei de munca a unor cursurilor de calificare in diferite domenii r de tip voluntariat - diferite programe sprijinire a familiilor cu multi copii a autoritatilor centrale si, implicit, a administratiei |
-migrarea populatiei (sporirea numarului populatiei cu grad de educatie si cultura scazut) datorita degradarii zonei - etapizarea sistemului de asigurari sociale (disfunctionalitati guvern - admin. locala) - lipsa fondurilor bugetare |
||||
|
