VIENOSANĀS

VIENOSANĀS

PAR DZĪVOJAMĀS TELPAS ATBRĪVOSANU

Nr. 01.2005/K-9

Rīgā, divi tūkstosi piektā gada janvāra mēnesa divdesmitajā datumā (2005. gada 20. janvārī).

Sabiedrība ar ierobezotu atbildību "KAYSER PROPERTY", kas reģistrēta LR Uzņēmumu reģistra Komercreģistra iestādē ar vienoto reģistrācijas Nr.40003527213, kuru darījumos ar fiziskām un juridiskām personām pārstāv tās Valdes priekssēdētājs Marģers Počs, personas kods 120274-11802, turpmāk tekstā saukts IZĪRĒTĀJS, no vienas puses, un

Lilita Eze, personas kods 201059-11803, dzīvojosa Rīgā, Bruņinieku ielā 28, dzīv. 97, pase: Nr. LF 0884883, izdota 2002. gada 21. martā Rīgas 1. pasu daļā, Laura Jēkabsone, personas kods 301284-11800, dzīvojosa Rīgā, Bruņinieku ielā 28, dzīv. 97, pase: Nr. LF 0793838, izdota 2001. gada 19. janvārī Rīgas 1. pasu daļā un Matīss Jēkabsons, personas kods 241080-11809, dzīvojoss Rīgā, Bruņinieku ielā 28, dzīv. 97, pase: Nr. LE 0626463, izdota 1997. gada 26. jūnijā Rīgas 1. pasu daļā, turpmāk tekstā kopā saukti ĪRNIEKS, no otras puses, turpmāk abas puses kopā sauktas LĪDZĒJI,

apliecina sekojosa satura vienosanos, kas saistosa LĪDZĒJIEM, to mantiniekiem, tiesību pārņēmējiem un pilnvarotām personām:

ĪRNIEKS labprātīgi un pēc pasa vēlēsanās pārtrauc 1985. gada 12. novembrī noslēgto īres līgumu par dzīvojamo telpu īri Rīgā, Bruņinieku ielā 28 (divdesmit astoņi),  dzīvoklis 97 (deviņdesmit septiņi), zaudējot dzīvokļa lietosanas tiesības bez citas dzīvojamās platības ierādīsanas un apņemas sīs vienosanās galējo termiņu robezās deklarēt savu un, pamatojoties uz Likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 9. pantu, likumīgi pierakstīto ģimenes locekļu jauno dzīves vietu, kā arī ĪRNIEKS apņemas atbrīvot dzīvojamo telpu saskaņā ar sīs vienosanās 3.5. punktu, par ko IZĪRĒTĀJS ĪRNIEKAM izmaksā kompensāciju saskaņā ar so vienosanos.

Gadījumā, ja ĪRNIEKS sīs vienosanās punktā 3.5. norādītajā termiņā nav atbrīvojis īrētās telpas, IZĪRĒTĀJS ir tiesīgs brīvi rīkoties ar ĪRNIEKA īrētajās telpās atstātajām mantām un sajā gadījumā abi LĪDZĒJI uzskatīs tās par pamestām bezsaimnieka mantām un ĪRNIEKS sajā sakarā apņemas necelt pret IZĪRĒTĀJU nekādas materiālas pretenzijas.

3. ĪRNIEKS uzņemas sekojosas saistības:

līdz dzīvokļa nodosanai IRNIEKAM un pilngadīgajiem ģimenes locekļiem ir jādeklarē sava jaunā dzīves vieta, kā to nosaka 2002. gada 10. jūlija "Dzīves vietas deklarēsanas likums", un izziņu kopijas par jauno dzīves vietas deklarēsanu ir jānodod IZĪRĒTĀJAM vienlaicīgi akta parakstīsanas brīdi par telpu pieņemsanu - nodosanu.

pēc 4.2. punktā minētās kompensācijas saņemsanas neizvirzīt nekādas pretenzijas vai prasības pret IZĪRĒTĀJU, tā pilnvarotajām personām vai kādu citu treso personu sakarā ar punktā 1. minēto dzīvokli un/vai kompensācijas apjomu, ko tas apliecina ar savu parakstu uz sīs vienosanās.

pēc kompensācijas samaksas, ĪRNIEKAM jāatbrīvo dzīvojamā platība līdz 2005.gada 10. februārim. LĪDZĒJI uzskatīs, ka īres līgums pēc sī datuma ir lauzts;

nokārtot maksājumus par elektroenerģijas, ūdens un gāzes lietosanu līdz brīdim, kamēr ĪRNIEKS faktiski lietos (arī glabās savas mantas) telpas, kā arī pēc IZĪRĒTĀJA pieprasījuma iesniegt viņam norēķinu apliecinosu dokumentu kopijas un uzrādīt so dokumentu oriģinālus;

līdz 2005.gada 10. februārim atbrīvot īrētās telpas no savām mantām, izņemot tās, kas saskaņā ar punktu 3.6. tiek atstātas IZĪRĒTĀJAM;

nodot IZĪRĒTĀJAM īrētās telpas ar tajās esosajām ierīcēm un neatdalāmajiem elementiem par kuriem LĪDZĒJI ir vienojusies, kā arī visas īrēto telpu un dzīvokļa atslēgas un norēķinu uzskaites dokumentus (par elektroenerģijas un gāzes lietosanu) līdz dienai, kad saskaņā ar so vienosanos ĪRNIEKAM ir jāatbrīvo īrētās telpas;

pēc sīs vienosanās 4.2. punktā minētās kompensācijas saņemsanas, pēc IZĪRĒTĀJA mutiska pieprasījuma, nodrosināt iekļūsanu īrētajās telpās IZĪRĒTĀJAM (vai tā pārstāvim) kopā ar tresajām personām;

par gatavību nodot telpas un vienosanās 3.6. punktā minētos elementus un atslēgas ĪRNIEKS telefoniski paziņo IZĪRĒTĀJAM zvanot uz pārvaldnieka (Marģers Počs) tālruni, numurs 9209708, un vienojas par laiku un vietu, kad tiks parakstīts akts par telpu nodosanu un īres līguma izbeigsanu;

ja IZĪRĒTĀJS (tā pārstāvis) norunātajā laikā neierodas pieņemt telpas vai atsakās ierasties uz telpu pieņemsanu, tad ĪRNIEKS, pieaicinot kaimiņus vai citas neieinteresētās personas, sastāda vienpusēju aktu par telpu atbrīvosanu. Aktu ar saviem parakstiem apliecina arī klāt pieaicinātās personas. Dienā, kad sis akts tiek sastādīts, viens tā eksemplārs jānosūta IZĪRĒTĀJAM pa pastu ierakstītā vēstulē uz adresi: Rīgā, Kr. Barona ielā 36 - 6, LV 1011;

atlīdzināt IZĪRĒTĀJAM visus tos zaudējumus, kas varētu rasties atbrīvojot vai neatbrīvojot īrētās telpas un ēku no savām mantām.

ĪRNIEKS apliecina, ka pilngadīgie ģimenes locekļi neiebilst par sīs vienosanās noslēgsanu.

4. IZĪRĒTĀJS uzņemas sekojosas saistības:

radīt nepieciesamos apstākļus ĪRNIEKAM netraucēti turpināt lietot dzīvokli Rīgā, Bruņinieku ielā 28, dzīv. 97 (deviņdesmit septiņi) līdz 2005. gada 10. februārim.

ieturot dzīvokļa īres un komunālo maksājumu parādu - LVL 506,00 (pieci simti sesi Latvijas lati), izmaksāt ĪRNIEKAM kompensāciju par 1.punktā minētā dzīvokļa atbrīvosanu LVL 4 005 (četri tūkstosi pieci Latvijas lati). Kompensācija tiek samaksāta pilnā apmērā, izdarot pārskaitījumu uz ĪRNIEKA norēķinu kontu Nr. LV94PARX0006390313002, Parekss Banka, AS saņēmējs Laura Jēkabsone, personas kods 301284-11800, divu (2) dienu laikā no līguma parakstīsanas brīza.

gadījumā, ja IZĪRĒTĀJAM saskaņā ar sīs vienosanās punktu 3.7. rastos nepieciesamība iekļūt ĪRNIEKA īrētajās telpās, IZĪRĒTĀJAM savlaicīgi ieprieks jāsazinās ar ĪRNIEKU un jāvienojas par laiku, kad varētu iekļūt īrētajās telpās;

Telpu stāvoklis sīs Vienosanās parakstīsanas brīdī LĪDZĒJIEM ir zināms, līdz ar to LĪDZĒJI apņemas neizvirzīt savstarpējas pretenzijas par dzīvokļa un tā elementu patreizējo stāvokli.

Vienosanās parakstīsanas brīdī ĪRNIEKS apliecina, ka veiks īres un komunālo pakalpojumu parādu apmaksu.

Sī vienosanās stājas spēkā ar tās parakstīsanas un naudas samaksas brīdi (vienosanās 4.2. punkts) un ir spēkā līdz tajā noteikto saistību pilnīgai izpildei.

Gadījumā, ja kāds no sīs vienosanās parakstītājiem rīkojies bez attiecīgajām tiesībām vai pilnvarojuma parakstīt so vienosanos, viņs uzņemas personīgu atbildību par sīs vienosanās izpildi no savas LĪDZĒJI, kā arī materiālu un juridisku atbildību attiecībā pret tresajām personām, kuru tiesības varētu tikt aizskartas ar so Vienosanos.

Ja kāds no LĪDZĒJIEM nokavē sajā Vienosanās noteiktos saistību izpildes termiņus (3.1., 3.5. un 4.2. punkts), tad vainīgā puse maksā otrai pusei līgumsodu LVL 50 (piecdesmit latu) apmērā par katru nokavēto dienu.

Vienosanās grozījumi un papildinājumi ir spēkā, ja LĪDZĒJI par to ir vienojusās rakstiski un tās kļūst par sīs vienosanās neatņemamu sastāvdaļu.

Jebkurs strīds, nesaskaņas vai prasība, kas izriet no sīs Vienosanās, kas skar to, vai tā pārkāpsanu, grozīsanu, izbeigsanu vai spēkā neesamību, tiks izsķirts Eiropas Komercdarījumu sķīrējtiesā, Rīgā, saskaņā ar sīs sķīrējtiesas reglamentu viena sķīrējtiesnesa sastāvā latviesu valodā. Gadījumā, ja kāds no LĪDZĒJIEM neizpildīs savas ar so līgumu noteiktās saistības un otrai Pusei nāksies griezties sķīrējtiesā, prasot savu tiesību aizsardzību, vainīgajam LIDZĒJIEM būs jāsedz jebkuri ar tiesāsanos saistītie izdevumi.

Radusās domstarpības vai strīdi tiek risināti pārrunu ceļā, bet ja LĪDZĒJI nevar vienoties, strīds pēc prasītāja ieskatiem tiks izskatīts tiesā saskaņā ar Latvijas Republikas likumdosanas aktiem.

Sī Vienosanās sastādīta latviesu valodā divos eksemplāros uz trīs numurētām lapām, no kuriem viens eksemplārs atrodas pie IZĪRĒTĀJA, bet otrs pie ĪRNIEKA. Abiem eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.

Sī vienosanās saturs un juridiskā nozīmē LĪDZĒJIEM ir izskaidrota un saprotama. Vienosanās ir sastādīta pamatojoties uz LĪDZĒJU labprātīgas gribas izteikumu un īstumu, ko LĪDZĒJI labprātīgi, bez maldības, viltus vai spaidiem apliecina ar saviem parakstiem.

IZĪRĒTĀJS

.......... ..... ...... .......... ..... ...... .......

ĪRNIEKS

.......... ..... ...... .......... ..... ...... .......

.......... ..... ...... .......... ..... ...... .......

.......... ..... ...... .......... ..... ...... .......

Mēs, klāt pieaicinātās personas

.......... ..... ...... , personas kods .......... ..... ...... .............,

personas kods .......... ..... ...... ............. .

Apliecinām, ka so Vienosanos mūsu klātbūtnē divi tūkstosi piektā (2005.) gada divdesmitajā (20.) janvārī, atrodoties Rīgā, Kr. Barona ielā 36, dzīv. 6, pasrocīgi ir parakstījusi:

Lilita Eze, Laura Jēkabsone, Matīss Jēkabsons un Marģers Počs.

.......... ..... ...... .......... ..... ...... ....................

.......... ..... ...... .......... ..... ...... ....................