Розвиток земk 434b18e 7;льних відносин в області здійснюється під впливом процесів, викликаних необхідністю проведення земk 434b18e 7;льної реформи, забезпечення якої покладено на Головне управління Держкомзему у Полтавській області
можна вважати збільшення земk 434b18e 7;льних платежів. Надходження земk 434b18e 7;льного податку та орендної плати за землі державної і комунальної власності, порівняно з минулими роками, збільшилися у 2,3 рази і за 2009 рік складає 192 млн грн, у тому числі тільки по місту Полтава - 46,4 млн гривень.
На стадії завершення роботи по створенню ортофотопланів та проведенню нормативної грошової оцінки земk 434b18e 7;ль населених пунктів
роведено нормативну оцінку земk 434b18e 7;ль по 1746, що складає 94 відсотки.
На сьогодні виникла необхідність проведення робіт по оновленню нормативної грошової оцінки земk 434b18e 7;ль в 1100 населених пунктах.
Розмежуванню на території Полтавської області підлягає 1250 тис. гектарів земk 434b18e 7;ль. Відділи Держкомзему у районах області завершили підготовчі роботи по розмежуванню земk 434b18e 7;ль на території Полтавської області.
У 2009 році на сегменті ринку земk 434b18e 7;ль найбільшим попитом користувалися земk 434b18e 7;льні ділянки для комерційного використання та промислового призначення. За 2009 рік продано 105 земk 434b18e 7;льних ділянок, загальною площею 73,96 га на суму 25,67 млн. грн. за середньою ціною 1 кв. метру 34,7 грн.
Внаслідок купівлі-продажу земk 434b18e 7;льних ділянок несільськогосподарського призначення в 2009 році до бюджетів надійшло коштів на суму 32,3 млн. грн.
За весь період функціонування ринку земk 434b18e 7;ль в області продано 1928 земk 434b18e 7;льних ділянок, загальною площею 1603,6 га, на суму 181,9 млн гривень.
Продаж земk 434b18e 7;льних ділянок на конкурентних засадах дає значний економічний ефект в частині визначення реальної ринкової ціни відповідних земk 434b18e 7;льних ділянок. Так, за весь період продажу земk 434b18e 7;льних ділянок несільськогосподарського призначення середня ціна відповідних земk 434b18e 7;льних ділянок становить 11,34 грн за 1 кв. метр, а при продажу на земk 434b18e 7;льних торгах відповідно 54 грн за 1 кв. м, що перевищує рівень середніх цін в 4,8 рази.
Виготовлення державних актів власникам земk 434b18e 7;льних часток (паїв) по області майже завершено.
Станом на 01.01.2010 року 350432 громадян набули право на земk 434b18e 7;льну частку (пай). Із 346358 громадян що отримали сертифікати - 343218 (99,1%) оформили державні акти на право власності на земk 434b18e 7;льну ділянку, з них отримали 337611, що становить 98,4%.
Станом на 01.01.2010 р. в області видано 315,0 тис. державних актів на право власності на земk 434b18e 7;льні ділянки, що становить 59,4 % від загальної кількості громадян, що приватизували земk 434b18e 7;льні ділянки за рішенням рад.
Особливої актуальності набула приватизація громадянами земk 434b18e 7;льних ділянок в зв'язку з виходом постанови Кабінету Міністрів України 'Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України' від 05.08.2009 р.
У книгах записів державної реєстрації зареєстровано всього 1028,7 тисячі правовстановлюючих документів, з них: державних актів на право власності на земk 434b18e 7;льну ділянку виданих громадянам -651,7 тис. штук; державних актів на право власності на земk 434b18e 7;льну ділянку юридичним особам - 1,6 тис. штук; державних актів на право постійного користування земk 434b18e 7;льною ділянкою - 17,8 тис. штук; - договорів оренди - 357,6 тис. штук. Кількість земk 434b18e 7;льних ділянок, яким присвоєно кадастровий номер - 334,5 тис. штук.
В 2009 році велика увага приділялася зміцненню матеріально-технічної бази територіальних органів, зокремk 434b18e 2;, проведено капітальні і поточні ремонти приміщень (7 із 30 відділів мають на балансі власні приміщення). Впорядковано архівні приміщення, в більшості територіальних органів створено електронні архіви, встановлено процесори, відскановано планово- картографічні матеріали, проектно-технічну документацію та правовстановлюючі документи на право власності та користування земk 434b18e 7;льними ділянками, інші архівні матеріали.
для ДП «Полтавська регіональна філія Центр ДЗК».
Сформована єдина землевпорядна служба. Інспекція з контролю за використанням та охороною земk 434b18e 7;ль ввійшла до структури Головного управління. Налагоджено роботу з державними підприємствами-виконавцями робіт.
а 2010 рік у планах землевпорядної служби області, крім продовження роботи з виконання завдань, визначених постановою Уряду щодо безоплатних оформлення та видачі державних актів на право власності на земk 434b18e 7;льні ділянки, завершення робіт з інвентаризації земk 434b18e 7;ль, опрацювання існуючого планово-картографічного матеріалу та запровадження сучасних ГІС технологій, уточнення планів існуючих землекористувань та їх відповідність статистичній звітності, оптимізація раціонального використання земk 434b18e 7;ль в частині продовження природної консервації малопродуктивних та деградованих земk 434b18e 7;ль, нарощування темпів заліснення земk 434b18e 7;ль, визначення і виділення в натурі прибережних смуг та охоронних зон, інвентаризація і оптимізація земk 434b18e 7;ль водного фонду в частині існуючих озер, ставків і водосховищ, продовження робіт з розмежування земk 434b18e 7;ль державної і комунальної власності, завершення інвентаризації земk 434b18e 7;ль лісового фонду, рекреаційного, оздоровчого, природоохоронного та історико-культурного призначення, визначення та закріплення їх меж в натурі з подальшою передачею цих земk 434b18e 7;ль державним і комунальним підприємствам, збільшення цих площ у кілька разів, з метою збереження їх для прийдешніх поколінь.
У 2010 році не залишаться поза нашою увагою землі сільськогосподарського призначення. Найактуальнішими будуть питання обов'язкового здійснення землеустрою, восококваліфікованого моніторингу, недопущення погіршення якісного складу ґрунту і використання земk 434b18e 7;ль не за цільовим призначенням.
Усі ці заходи на теренах області мають збільшити земk 434b18e 7;льні платежі як мінімум на 100 млн грн, що в цілому дасть прогнозовані надходження в межах 400 млн гривень.
|
