CERTIFICATUL DE URBANISM (C.U.)
Certificatul de urbanism este actul prin care primaria "certifica"
faptul ca puteti ridica o constructie pe terenul respectiv. De asemenea, in
aceasta etapa, primaria stab 333n1317d ileste ce alte avize si acorduri suplimentare trebuiesc
obtinute (vezi punctul 2)
Acte necesare pentru depunerea cererii: act de proprietate, intabulare,
cadastru, un memoriu si completarea unui formular tip.
Durata medie de obtinere: 30-45 zile
2. AVIZE
Se impart in doua mari categorii : de la furnizorii de utilitati (energie
electrica, gaze, telefonie, apa, canal, salubritate) si de la diverse
autoritati, referitor la probleme de: mediu, aparare civila, sanatate publica,
aparare contra incendiilor, monumente istorice si zone protejate, regimul
apelor de suprafata si din subsol, interventiile pe cladiri existente,
circulatie (comisii la primarie si politie) si altele.
Durata medie de obtinere a avizelor: 30-60 zile.
Observatie: Punctele 1 si 2 de mai sus presupun numai
existenta terenului, pe cand punctul 3 (obtinerea Autorizatiei de Construire)
necesita si realizarea proiectului casei.
3. AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE
Autorizatia de construire se elibereaza de catre primarie pe baza C.U., a
avizelor si a proiectului casei. Din momentul obtinerii acesteia, se poate
incepe constructia efectiva a casei.
Durata medie de obtinere: 30 zile
Taxa de autorizare se calculeaza ca un procent (0,5%) din valoarea estimata a
investitie.
