MEMORIU TEHNIC PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUCTIE
1.CARACTERISTICI GENERALE
Denumirea:Locuinta Unifamiliala
Amplasament:Sos.Alexandriei,zona Bragadiru
Proiectant:
Beneficiar:
Valoare estimative: 395$/mp construit
11.INCADRARE IN PLANUL URBANISTIC
Terenul al carui proprietar este domnul Haliu Nicolae este in suprafata de 530mp si se afla in intravilanul comunei Bragadiru.Este plan si liber de constructii si situat pe strada Alexandriei si respective DN1.
Constructia proiectata ,avand functiunea de locuinta,se inscrie armonios in arhitectura specifica zonei.
111.AMPLASAMENT
Constructia proiectata se afla pe soseaua Alexandria,zona Brigadiru la cca 7 km de centrul Capitalei.Accesul carosabil se face direct din strada,avand iesire la DN1.Suprafata terenului este de 530mp.
1V.VECINATATI
N-Haliu Nicolae
S-Haliu Nicolae
E-Haliu Nicolae
V-Haliu Nicolae
V.DESCRIEREA CONSTRUCTIEI.
Constructia proiectata are regim de inaltime parter si mansarda,cu suprafata construita :Sc=166,6mp si suprafata utila Su=215mp din care :parter=112.6mp,etaj=102.5mp.
S-au realizat urmatoarele spatii cu suprafata utila Su=215mp
-la parter:living-room,bucatarie,loc de luat masa,grup sanitare,holuri si intrari
la etaj:dormitoare,bai si holuri
Accesul in locuinta se face de pe mici terase cu 3 trepte,astfel incat C.T.A=0.50mp,direct spre living,avand adiacent vestibulului baia de serviciu si bucataria.Livingul va fi zona cea mai mare a casei si va contine si scara spre mansarda.
-la holuri,intrari:pardoseala din gresie ceramica portelanata si zugraveli superioare
-la living-room,dormitoare-pardoseala din parchet lamellar si zugraveli superioare
-casa scarii-trepte placate cu gresie,balustrade din inox si zugraveli superioare
-bai si bucatari-pardoseala gresie ceramica portelanata,placaj faianta si zugraveli superioare
-tamplaria exterioara termopan
-tamplaria interioara PVC
Locuinta are prevazut si un garaj pentru un automobil.
V11.FINISAJE EXTERIOARE
-tencuielile exterioare din praf de piatra,driscuite sau raschetate
-placaj gresie semimata la scari
-invelitoare tabla tip LINDAB
-soclu din placaj gresie
V111.SISTEMUL CONSTRUCTIV.
Sistemul constructive la parter este zidarie portanta de 30 cm din caramida cu samburi din beton armat iar la etaj compartimentarea este facuta din panouri multistrat, ,iar mansarda se realizeaza in structura acoperisului.
Fundatiile sunt continui din beton armat.
Invelitoarea este din tabla tip LINDAB,asezata pe o sarpanta de lemn.
GOSPODARIREA DESEURILOR MENAJERE
Cantitatea deseurilor este de cca 1,5kg/zi.Acestea vor fi temporar depozitate in pubele din tabla zincata.Beneficiarul va asigura prin contact cu unitatea locala de deservire-gospodarire-comunala,preluarea si transportul deseurilor cu mijloace auto,la depozitul centralizat al orasului.
X1.MASURI P.S.I SI N.T.S
Constructia proiectata se incadreaza in gradul I rezistenta la foc,avand plansee din beton armat monolit si ziduri portante din caramida.
Conform N;G:270-77 art.70,sarpanta cladirilor civile este permisa la constructii de gradul I si II rezistenta la foc.
Constructia nu se clasifica din punct de vedere al categoriei pericolului de incendiu,conform P118 art.3.2.Conform normelor P.S.I pentru locuinta nu sunt necesare instalatiile speciale pentru stins incendiu.Un eventual incendiu poate fi stins din reteaua stradala prin intermediul hidrantilor de incendiu exteriori existenti,cu ajutorul Unitatii de Pompieri a localitatii.
Se vor ignifuga elementele lemnoase ale sarpantei,cu solutie DIASIL,A+B.
Locuinta are acces direct din strada,pentru masinile de interventie,in cazul unui incendiu.
La priza de legare la pamant se racordeaza nulul de protectie,carcasele si stelajele metalice ale firidei si tabloul electric.Instalatia de nul de protectie se realizeaza prin intermediul conductorului din cupru special prevazut in circuitul electric.
In timpul proiectarii,executiei si exploatarii vor fi respectate:
-Normele Republicane de Protectia Muncii,elaborate in anul 1975,completate si modificate cu ordinal comun al Ministerului Muncii nr.110/1977 privind calitatea in constructii.
-Normele in vigoare pentru paza contra incendiilor.
-Legea nr.10/1995 privind calitatea in constructii.
-Normativele P118/1983 reglementari privind protectia impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor.
-Norme de protectia muncii Mee-pe119/1982 pentru executarea si exploatarea corecta a instalatiilor electrice.
INTOCMIT
|
