Drept civil / Contracte speciale - INTREBARI SI RASPUNSURI
.Care drepturi nu pot forma obiectul contractului de vinzarea-cumparare?
drepturile personale nepatrimoniale
drepturile patrimoniale cu caractere strict personal
. Care sunt obiectele contractului care atrag forma solemna ca o conditie de validitate?
terenurile situate in intravilan
terenurile situate in extravilan
autovehiculele
. Cine sunt titularii dreptului de preemtiune?
coproprietarii
proprietarii vecini
arendasii
. Care este obiectul dreptului de preemtiune?
terenurile agricole situate in extravilan
. Cine poate cumpara si vinde?
toti cei carora nu le este oprit prin lege (minorii si interzisii judecatoresti nu pot cumpara/vinde)
toti cei care au capacitate de exercitiu
minorii intre 14 si 18 ani (au capacitate de exercitiu restransa) cu incuviintarea ocrotitorilor legali si cu autorizatia autoritatii tutelare
. Pentru a fi valabila vanzarea, ce conditii trebuie sa indeplineasca lucrul vandut?
sa fie in comert (sa fie in circuitul civil)
sa existe in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare si sa poata exista si in viitor
sa fie determinat
sa fie determinabil
sa fie licit
sa fie posibil
sa fie proprietatea vanzatorului
. In cazul contractului de vanzare cumparare care sunt obligatiile vanzatorului?
sa predea lucrul vandut cumparatorului
sa garanteze cumparatorului contra evictiunii (pierderea in tot sau in parte a proprietatii lucrului sau tulburarea cumparatorului in exercitarea prerogativelor de proprietar) si contra viciilor (viciile ascunse ale lucrului din cauza carora lucrul este impropriu intrebuintarii sau din cauza carora se micsoreaza valoarea de intrebuintare a acestuia)
. Pentru ce fapte este angajata obligatia de garantie pentru evictiunea vanzatorului?
orice fapte sau acte anterioare vanzarii, acte tainuite cumparatorului, neprevazute in contractul de vanzare-cumparare, de natura de a-l tulbura in linistita folosinta a lucrului (tulburare de fapt sau tulburare de drept)
faptele personale
faptele unui tert
. Pentru a se antrena garantia 636h74g vanzatorului pentru viciile lucrului vandut, care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca viciul?
viciul trebuie sa fie ascuns (necunoscut cumparatorului)
viciul sa fi existat in momentul vanzarii
viciul sa fie grav (lucrul sa fie impropriu intrebuintarii sau valoarea intrebuintarii acestuia sa fie micsorata)
. Care este termenul in care se prescrie dreptul la actiunea privitoare la viciile ascunse ale unui lucru transmis prin vanzare-cumparare?
incepe sa curga de la data descoperirii viciilor si se sfarseste la implinirea unui an de la predarea lucrului (in cazul constructiilor, la implinirea a 3 ani de la predare)
6 luni, in cazul in care viciile nu au fost ascunse cu viclenie
in termenul general de prescriptie extinctive (3 ani) daca viciile au fost ascunse cu viclenie
. In caz de evictiune totala, ce drepturi are cumparatorul?
are dreptul la valoarea fructelor pe care a fost obligat sa le inapoieze tertului evingator
este indreptatit sa solicite cheltuielile de judecata ale procesului din care a rezultat evictiunea
are dreptul la daune-interese (reprezinta contravaloarea prejudiciului provocat)
. In caz de neplata a pretului de catre cumparator, ce actiuni are la dispozitie vanzatorul?
sa ceara obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei
sa invoce exceptia de neexecutare (refuza sa predea lucrul vandut)
sa ceara rezolutiunea contractului pentru neplata pretului
. Care sunt caracterele juridice ale locatiunii?
contract translativ de folosinta
contract sinalagmatic
contract cu titlu oneros
contract comutativ
contract consensual
contract cu executare succesiva in timp
. Care este sanctiunea in cazul in care chiria este neserioasa si nesincera?
nulitatea absoluta
. Care sunt obligatiile locatorului?
sa asigure locatarului folosinta lucrului in tot timpul locatiunii (obligatia de "a face")
sa predea si sa mentina lucrul in stare de intrebuintare
sa-l garanteze pe locatar de tulburarile provenite din propria sa fapta si/sau de la terti si din viciile lucrului
. Pentru neefectuarea de catre locator a reparatiilor necesare in cursul locatiunii, ce poate cere locatarul?
obligarea locatorului la efectuarea reparatiilor sub sanctiunea platii unor daune cominatorii
autorizarea de a efectua reparatiile in contul locatorului cu retinerea cheltuielilor din chirie
rezilierea contractului
. Pentru ce il garanteaza locatorul pe locatar?
tulburarea folosintei provenind din propria fapta
tulburarea folosintei provenind din fapta unui tert
tulburarea folosintei provenind din viciile lucrului (daca se aduce o atingere serioasa folosintei)
. Care sunt obligatiile locatarului?
obligatia de a intrebuinta lucrul potrivit destinatiei sale
obligatia de a intretine lucrul ca un bun proprietar
obligatia de plata a chiriei
obligatia de restituire a lucrului
apararea contra uzurparilor (orice incalcare provenita de la un tert asupra proprietatii sau posesiei lucrului dat in locatiune)
raspunderea pentru incendiu (exceptand cazurile in care incendiul a provenit din caz fortuit, din forta majora, dintr-un defect de constructie sau prin comunicarea focului, fara greseala locatarului, de la o casa vecina)
. Cand intervine incetarea contractului de locatiune prin denuntarea unilaterala?
daca partile (locatorul si locatarul) sau legea nu au determinat durata locatiunii (denuntarea unilaterala se face respectandu-se dreptului de preaviz)
. Care este durata termenului de preaviz?
este intervalul de timp scurs de la manifestarea de vointa facuta in sensul desfacerii contractului de locatiune pana la data la care contractul urmeaza sa inceteze in urma denuntarii
se poate stabili prin conventia partilor
se poate stabili in functie de natura lucrului si dupa obiceiul locului (in cazul in care locatorul si locatarul nu au stabilit termenul de preaviz)
. Cand opereaza tacita relocatiune?
tacita relocatiune (reconductiune) opereaza in cazul in care raporturile de locatiune continua dupa expirarea termenului contractului de locatiune (locatarul foloseste in continuare lucrul inchiriat iar locatorul nu se opune)
. In ce situatii inceteaza de drept contractul de locatiune?
bunul se strica in totalitate, prin caz fortuit, in timpul locatiunii
la expirarea termenului locatiunii determinat prin conventia partilor sau de lege
. In ce conditii tertul dobanditor este dator sa respecte locatiunea facuta inainte de vanzare?
cumparatorul (tertul dobanditor - noul locator) este dator sa respecte locatiunea facuta inainte de vanzare cu conditia sa fi fost incheiata prin inscris autentic sau prin inscris sub semnatura privata cu data certa
. Care sunt caracterele juridice ale contractului de mandat?
contract numit
contract unilateral
contract cu titlu gratuit
contract sinalagmatic
contract consensual
contract "intuitu personae" (contractul se incheie in temeiul increderii mandantului in mandatar)
contract cu executare "uno icto" (executare imediata)
. Pentru a fi valabil, mandantul trebuie sa aiba capacitatea de a incheia:
contractul de mandat, el insusi, in numele sau si pentru el si pentru mandatar
. In ce conditii actele de dispozitie pot fi incheiate de mandatar in numele si pe seama mandantului?
indiferent de natura actului care urmeaza sa fie incheiat, mandatarul trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu
prin mandat special care sa indice natura operatiei juridice si obiectul ei
. In ce conditii mandatarul raspunde in fata mandantului pentru faptele persoanei pe care si-a substituit-o?
daca mandatarul si-a substituit un tert si in contractul de mandat partile nu au prevazut, prin clauza expresa, dreptul de substituire al mandatarului
daca mandatarul si-a substituit un tert - o persoana notoriu incapabila sau insolvabila, cu toate ca in contractul de mandat partile au prevazut, prin clauza expresa, dreptul de substituire al mandatarului
. Care sunt efectele contractului de mandat fata de terti?
mandantul este indatorat a indeplini obligatiile contractate de catre mandatar in limitele imputernicirii primite de acesta prin contactul de mandat
mandantul (tert fata de actul incheiat de mandatar) nu poate fi indatorat la indeplinirea obligatiilor contractate de catre mandatar daca a indeplinit acte in afara imputernicirii primite prin contactul de mandat
. Cand inceteaza mandatul?
la expirarea termenului pentru care a fost acordat mandatul
la executarea contractului de mandat
la realizarea conditiei rezolutorii
la imposibilitatea de executare a contractului de mandat
cand mandantul revoca mandatarul
cand mandatarul renunta la mandat
prin rezolutiunea titlului mandatului
prin punerea sub interdictie a uneia din parti (mandantul sau mandatarul)
prin insolvabilitatea uneia din parti
prin falimentul uneia din parti
prin decesul uneia din parti
. In caz de incetare a mandatului ce obligatii are mandatarul?
mandatarul il notifica pe mandant privind incetarea contractului de mandat prin renuntarea mandatarului
mandatarul restituie mandantului procura primita
mandatarul ramane raspunzator pentru daune daca prin renuntarea sa i-a cauzat mandantului un prejudiciu
mandatarul da socoteala si remite mandantului tot ce a primit in puterea mandatului
. De cine se suporta cheltuielile vanzarii?
cumparatorul
. Care sunt caracterele juridice ale contractului de donatie?
contract unilateral
contract cu titlu gratuit
contract cu titlu oneros in limita valorii sarcinii, in cazul donatiei cu sarcina
contract solemn
contract translativ de proprietate
. In cazul in care, donatia nu este incheiata in forma autentica, care este sanctiunea ce intervine?
nulitatea absoluta
. Ce conditii trebuie sa fie indeplinite pentru ca donatia incheiata intre absenti sa fie valabila?
atat oferta de a dona cat si acceptarea ofertei trebuie sa fie facute in forma autentica
acceptarea ofertei trebuie sa fie facuta in timpul vietii donatorului (in caz contrar oferta devine caduca) si inainte de a deveni incapabil
. Cine nu poate dispune prin donatie?
minorii
persoanele puse sub interdictie
cei carora li s-a reconstituit dreptul de proprietate conform legii
. Cine nu are capacitatea de a primi donatii?
persoanele neconcepute
organizatiile care nu au dobandit personalitate juridica
cetatenii straini si apatrizii (in cazul in care donatia are ca obiect dreptul de proprietate asupra terenurilor)
medicii, farmacistii si persoanele care practica ilegal medicina (in cazul in care donatiile provin de la persoanele tratate pentru boli care au produs decesul acestora)
minorii si persoanele puse sub interdictie (au dreptul de a primi donatii dar nu au exercitiul acestui drept; donatia se accepta de catre reprezentantii lor legali sau cu incuvintarea prevazuta de lege)
surdo-mutii care nu stiu sa scrie (pot accepta donatia decat cu asistarea unui curator special numit de autoritatea tutelara)
persoanele juridice (pot accepta donatia doar daca dreptul care formeaza obiectul donatiei corespunde scopului stabilit prin lege, actul de infiintare sau statut)
. In cazul in care donatia se incheie intre absenti, cand trebuie sa aiba capacitatea de a dispune donatorul?
in momentul formularii ofertei
in momentul acceptarii ofertei de catre donatar
in momentul primirii actului de acceptare de la donatar
. In cazul in care donatia se incheie intre absenti, cand trebuie sa fie capabil donatarul?
in momentul acceptarii ofertei donatorului
. Cand este donatia revocabila?
exceptii de la principiul irevocabilitatii donatiilor:
donatiile intre soti
donatiile pentru bunuri viitoare
cauze legale de revocare a donatiilor:
neexecutarea sarcinii in donatiile cu sarcina
revocarea pentru ingratitudine
revocarea pentru survenienta de copil
. Prin ce se caracterizeaza donatia intre soti?
revocabilitate
. In cazul donatiilor indirecte ce conditii trebuie indeplinite pentru existenta ei valabila?
sunt supuse numai conditiilor de fond ale donatiei (exceptie de la principiul solemnitatii donatiilor)
. Pentru validitatea darului manual ce conditii se cer a fi intrunite?
acordul de vointa pentru a transfera si dobandi un drept cu titlu gratuit
traditiunea, predarea efectiva si reala a bunului daruit
. Ce obligatii are donatarul?
nu are nicio obligatie fata de de donator (cand contractul de donatie e pur gratuit) si doar una morala, de recunostinta, care, daca nu este respectata, este sanctionata cu revocarea donatiei pentru ingratitudine
are obligatia de a de a executa sarcina (cand contractul de donatie este cu sarcina - "sub modo"; in caz contrar donatia se poate revoca sau se poate executa contractul cu daune-interese)
. In ce situatii are loc revocarea donatiei?
donatiile intre soti
donatiile pentru bunuri viitoare
revocarea pentru neexecutarea sarcinii
revocarea pentru ingratitudine
revocarea pentru survenienta de copil
. Adoptarea unui copil dupa incheierea unui contract de donatie ce efecte are?
niciun efect, contractul de donatie nu poate fi revocat de drept in acest caz
. De cine poate fi invocata actiunea in revocare pentru ingratitudine?
donator
mostenitorii donatorului (donatorul decedeaza inainte expirarea termenului de 1 an in care actiunea putea fi intentata sau inainte de finalizarea procesului)
. Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca obiectul contractului de mandat?
sa fie in circuitul civil (sa fie in comert)
sa fie determinat si determinabil
sa fie posibil, licit si sa existe sau sa poata exista in viitor
. In ce situatii trebuie respectat dreptul de preemtiune?
instrainarea prin vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan se face cu respectarea dreptului de preemtiune al coproprietarilor, al vecinilor sau arendasilor
. Care sunt caracterele juridice ale contractului de locatiune?
contract translativ de folosinta
contract sinalagmatic
contract cu titlu oneros
contract comutativ
contract consensual
contract de executare succesiva in timp
. In ce consta obiectul contractului de mandat?
incheierea de acte juridice (cu exceptia actelor cu caracter strict personal)
. Care sunt conditiile de validitate ale contractului de vanzare-cumparare?
partile sa aiba capacitatea de a contracta
consimtamantul valabil al partilor care se obliga
obiectul contractului sa fie determinat, licit si posibil
cauza contractului sa fie licita si morala
forma autentica (in cazul in care obiectul contractului este un teren)
autorizarea prealabila a anumitor vanzari
. Ce este promisiunea de vanzare?
un antecontract care da nastere unui drept de creanta (una dintre parti are o obligatie de a face fata de cealalta parte - sa vanda in viitor un anumit bun - iar beneficiarul promisiunii are un drept de optiune - cumpara sau nu bunul)
. Ce se transmite prin promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare?
ambele parti se obliga sa incheie in viitor, la pretul stabilit, contractul de vanzare-cumparare (promisiune bilaterala: a vinde - a cumpara)
. Ce actiune are la dispozitie beneficiarul in cazul nerespectarii pactului de preferinta prin vanzarea bunului unui tert?
actiunea pentru daune-interese:
Daca tertul dobanditor este de buna-credinta, vanzarea in favoarea acestuia este inatacabila deorece pactul nu confera beneficiarului decat un simplu drept de creanta, iar nu un drept real, bunul care formeaza obiectul sau nefiind nici indisponibilizat in patrimoniul promitentului, astfel incat instrainarea este in principiu valabila. Dar intrucat prin instrainarea mentionata promitentul si-a incalcat in mod culpabil obligatiile decurgand din pact, va putea fi obligat la daune-interese fata de beneficiar in temeiul dispozitiilor art. 1075 Cod civil.
In cazul in care tertul dobanditor este de rea-credinta, in sensul special care implica nu numai cunoasterea existentei pactului la data achizitionarii bunului, ci si a intentiei beneficiarului de a invoca pactul in favoarea sa (de a cumpara), beneficiarul are posibilitatea de a cere anularea contractului incheiat cu nesocotirea pactului si daune-interese.
. Cand opereaza transferul dreptului de proprietate?
in momentul individualizarii bunurilor prin numarare, cantarire sau masurare
. Ce optiuni are cumparatorul in situatia in care lucrul vandut este pierit in parte?
sa ceara executarea asupra partii ramase din lucru, cu o reducere proportionala din pret
sa ceara rezolutiunea vanzarii sau mentinerea ei cu despagubiri
sa renunte la contract
. Care sunt conditiile in care este antrenata raspunderea vanzatorului pentru evictiunea rezultata din fapta unui tert?
existenta unei tulburari de drept
cauza tulburarii sa fie anterioara vanzarii
cumparatorul sa nu fi cunoscut cauza evictiunii
. Ce reprezinta evictiunea?
pierderea, in tot sau in parte, a proprietatii lucrului sau tulburarea cumparatorului in exercitarea prerogativelor de proprietar
. Ce actiune are la dispozitie cumparatorul in cazul descoperirii unor vicii ascunse?
sa ceara rezolutiunea vanzarii
are drept de optiune intre actiunea redhibitorie si actiunea estimatorie
sa ceara o reducere a pretului
sa ceara daune-interese (daca vanzatorul a fost de rea credinta)
. Ce este actiunea redhibitorie?
o actiune in garantie a cumparatorului (daca nu se multumeste cu reducerea pretului) care duce la rezolutiunea contractului (in cazul viciilor prevazute de art.1352 Cod civil)
. Ce conditii trebuie sa indeplineasca pretul, ca obiect al prestatiei cumparatorului?
sa fie stabilit in bani
sa fie determinat sau determinabil
sa fie sincer si serios
. Ce actiune are la dispozitie cumparatorul in caz de neindeplinire de catre vanzator a obligatiei de predare a lucrului vandut?
invocarea exceptiei de neexecutare a contractului
rezolutiunea vanzarii cu daune-interese
executarea in natura a contractului (iar daca acest lucru nu este posibil sa ceara daune-interese) nefiind exclusa nici posibilitatea procurarii lucrurilor de gen de la terti pe seama vanzatorului
. Cand poate fi exonerat vanzatorul de garantia pentru evictiune?
in cazul in care cumparatorul a cunoscut de la inceput pericolul evictiunii sau a cumparat pe riscul sau
actiunea cumparatorului impotriva vanzatorului avand ca obiect garantia pentru evictiune se prescrie in termen general de prescriptie de 3 ani, care incepe sa curga de la data producerii evictiunii
. Ce actiune are la dispozitie vanzatorul in caz de neexecutare a obligatiei de plata a pretului de catre cumparator?
sa ceara obligarea cumparatorului la executarea in natura a obligatiei, printr-o actiune avand ca obiect plata pretului (se prescrie in termenul general de prescriptie de 3 ani)
sa invoce exceptia de neexecutare refuzand sa predea lucrul vandut (daca cumparatorul nu plateste pretul si nu beneficiaza de un termen suspensiv)
sa ceara rezolutiunea contractului pentru neplata pretului
. Care persoane sunt incapabile absolut de a primi donatii?
persoanele neconcepute la momentul mortii donatorului
organizatiile care nu au dobandit personalitate juridica
. Care este calea legala de revocare a donatiilor?
actiunea in revocarea donatiei pentru neexecutarea sarcinii
actiunea in revocarea donatiei pentru ingratitudine
revocarea pentru survenienta de copil opereaza de drept (instanta de judecata nu va pronunta revocarea donatiei ci va constata revocarea)
. Ce conditii de forma trebuie sa imbrace donatiile indirecte?
donatorul nu gratifica prin intermediul contractului de donatie incheiat in forma autentica ci prin alt act juridic
. Ce clauze sunt permise in contractul de donatie?
termenul (in cazul donatiei cu termen)
conditia cauzala sau mixta
plata datoriilor prezente
clauzele de inalienabilitate
donatia sub conditia uzufructului
. Cand avem donatie deghizata?
actul public, sub aparenta unui contract cu titlu oneros (vanzare-cumparare), este simulat si ascunde o donatie (este valabil daca nu fraudeaza legea si daca indeplineste conditiile de fond ale donatiei)
. Ce conditii trebuie sa indeplineasca pentru a fi valabila oferta de donatie intre absenti?
trebuie sa fie facuta in forma autentica
acceptarea sa aiba loc in timpul vietii donatorului
actul de acceptare sa fie comunicat donatorului in timpul vietii lui si inainte de a deveni incapabil
donatarul sa fie in viata in momentul acceptarii
. De cine poate fi formulata actiunea in revocarea donatiei pentru ingratitudine?
donator
de persoana impotriva careia au fost savarsite faptele si de mostenitorii sai daca donatorul decedeaza inainte de terminarea procesului sau inainte de expirarea termenului in care actiunea putea fi intentata
. Care este conditia pe care trebuie sa o indeplineasca contractul de mandat pentru incheierea valabila a unui act de dispozitie?
sa fie mandat special (indica natura operatiei juridice si obiectul ei)
. Care este sanctiunea care intervine in cazul incheierii unui act juridic prin reprezentare, dar cu depasirea puterilor conferite?
inopozabilitatea actului
. Care sunt obligatiile mandatarului?
obligatia de a executa mandatul ce i-a fost incredintat sub sanctiunea platii unor daune-interese in caz de neindeplinire (art.1539 alin.1 Cod civil)
obligatia de a da socoteala si de a-i remite mandantului tot ce a primit in puterea mandatului, chiar daca nu i s-ar cuveni mandantului (art.1541 Cod civil)
raspunderea pentru substituirea unui tert, avand in vedere caracterul "intuitu personae" al contractului de mandat (cu exceptia cazului in care, prin clauza expresa, partile au prevazut dreptul de substituire al mandatarului); mandatarul va raspunde daca nu a avut un asemenea drept prevazut prin contract precum si in cazul in care i-a fost acordat un asemenea drept, dar a ales o persoana notoriu incapabila sau insolvabila
. Cum poate fi contractul de mandat din punct de vedere al caracterului oneros?
contract sinalagmatic
remunerat
. Care sunt cauzele speciale de incetare a contractului de mandat?
decurg din caracterul "intuitu personae" al contractului de mandat
punerea sub interdictie
insolvabilitatea
falimentul uneia din partile contractului
. Cand este obligat mandantul pentru actele mandatarului care depasesc limitele imputernicirii?
actele mandatarului care depasesc limitele imputernicirii nu il pot obliga pe mandant
. Cand intervine garantia pentru evictiune a donatorului?
donatorul nu are obligatia de a-l garanta pe donatar pentru evictiune (decurge din caracterul gratuit al contractului)
. Cand este datorata garantia pentru viciile lucrului de catre donator?
donatorul nu are obligatia de a-l garanta pe donatar pentru viciile ascune ale lucrului (decurge din caracterul gratuit al contractului)
. Cine poate solicita revocarea donatiei pentru neexecutarea sarcinii?
donatorul, succesorii sai in drepturi: mostenitorii legali sau testamentari (pe calea actiunii in revocare)
creditorii chirografari ai donatorului si ai succesorilor sai in drepturi (pe calea actiunii oblice)
. Care este termenul de prescriptie a actiunii cumparatorului impotriva vanzatorului avand ca obiect garantia pentru evictiune?
nu exista termen de prescriptie obligatia de garantie a vanzatorului fiind de natura patrimoniala (obligatia se transmite dupa moartea vanzatorului succesorilor sai universali sau cu titlu universal)
. De cine este suportat riscul contractului, in cazul bunurilor generic determinate?
vanzatorul
. Care sunt contractele cu titlu oneros?
contractele prin care, in schimbul folosului patrimonial procurat de o parte celeilalte parti, se urmareste obtinerea altui folos patrimonial:
vanzarea-cumpararea
asigurarea
locatiunea
antrepriza
schimbul
renta viagera
imprumutul cu dobanda
. Care sunt contracte reale?
contractele pentru a caror formare, pe langa acordul de vointa al partilor, este necesara si remiterea materiala a obiectului prestatiei uneia din parti:
comodatul
depozitul
imprumutul de consumatie
contractul de transport
. Care sunt contracte solemne?
contractele pentru a caror incheiere si valabilitate se cere nu numai acordul de vointa ci si respectarea unei anumite forme cerute de lege (forma autentica):
donatia
vanzarea-cumpararea unui teren situat in intravilan sau extravilan
ipoteca conventionala
subrogatia in drepturile creditorului consimtita de debitor
contractul de arendare scris
. Ce actiune are la dispozitie cumparatorul in cazul in care bunul achizitionat printrun contract de vanzare-cumparare este afectat de un viciu ascuns, grav si existent anterior incheierii actului?
actiune redhibitorie
. Cine poate solicita rezolutiunea vanzarii imobiliare pentru neplata pretului?
partea in privinta careia angajamentul nu s-a realizat precum si de avanzii ei cauza (avanzii cauza: acele persoane fizice sau juridice care, desi nu participa nici direct si nici prin reprezentant la incheierea actului juridic, suporta efectele actelor juridice incheiate de parti)
. Ce reprezinta inserarea unei clauze intr-un contract de vanzare-cumparare, in sensul ca neplata pretului in termen de 30 zile de la scadenta atrage rezolutiunea contractului?
pact comisoriu
. Cine suporta riscul pieirii fortuite a materialelor in materia contractului de antepriza?
antreprenorul
. Ce conditii trebuie sa indeplineasca sublocatiunea pentru a fi valabila?
doua conditii:
Incheierea lui sa nu fie interzisa printr-o clauza expresa a contractului principal (contract de locatiune)
sublocatiunea sa nu contina dispozitii contrare contractului principal
. Cand este admisibila exceptia de neexecutare a contractului?
in cazul in care uneia din parti i se pretinde executarea obligatiei ce-i incumba, fara ca partea care pretinde aceasta executare sa-si execute propriile obligatii
. Ce caracteristici intruneste donatia cu sarcina in favoarea celui gratificat?
poate sa contina o sarcina in favoarea donatorului, a unei terte persoane sau a donatarului
contractul de donatie devine contract cu titlu oneros in limita valorii sarcinii
. De cine sunt suportate cheltuielile vanzarii, in lipsa de stipulatie contrara?
cumparatorul
. De la ce data curg dobanzile pentru sumele de bani cuvenite mandantului si intrebuintate de mandatar in folos propriu?
din ziua intrebuintarii sumelor de bani de catre mandatar (fara sa fie nevoie de vreo punere in intarziere)
. In sarcina cui cad cheltuielile de conservare in cazul imprumutului de consumatie?
in sarcina imprumutatorului, ca efect al suportarii riscului contractual
. Ce conditii sunt cerute pentru incheierea valabila a contractului de comodat?
comodat (imprumut de folosinta):
realizarea acordului de vointa al partilor
predarea (traditiunea) lucrului care formeaza obiectul contractului
comodantul (proprietar, uzufructuar sau locatar) si comodatarul trebuie sa aiba capacitatea necesara pentru a efectua acte de administrare
obiectul trebuie sa fie numai un bun nefungibil si neconsumtibil (bunuri mobile si bunuri imobile); trebuie sa fie determinat, licit, moral si sa se afle in circuitul civil; bunurile proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale (daca pot fi inchiriate sau concesionate)
. Care sunt caracterele juridice ale contractului de comodat?
Contract real
Contract esentialmente gratuit
Contract unilateral
Contract translativ de folosinta
. Ce obiect poate avea contractul de comodat?
bun nefungibil (individual determinate)
bun neconsumtibil
orice bun mobil si bun imobil (daca imprumutarea nu este interzisa prin norme speciale sau daca este permisa numai in anumite conditii)
bun determinat, licit, moral si sa se afle in circuitul civil
bunurile proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale (daca pot fi inchiriate sau concesionate)
. Ce dobandeste comodatarul prin incheierea contractului de comodat?
folosinta temporara a unui lucru determinat
. Care sunt obligatiile comodatarului?
conservarea lucrului primit
folosirea bunului conform destinatiei sau conform intelegerii
suportarea cheltuielilor de intretinere a bunului
restituirea in natura a bunului imprumutat
. Care din urmatoarele afirmatii sunt corecte?
AICI POATE FI ORICE ENUNT
. Cand poate cere comodantul restituirea lucrului?
la implinirea termenului pentru care a fost imprumutat lucrul
in cazul in care face dovada ca are mare trebuinta de lucru sau atunci cand comodatarul foloseste lucrul in mod abuziv (contrar destinatiei sale ori conventiei partilor), il poate obtine pe cale judecatoreasca
. De cine sunt suportate riscurile pieirii lucrului in cazul contractului de comodat?
comodantul
. Care sunt obligatiile comodantului in cazul contractului de comodat?
comodatul (contract unilateral) nu da nastere la obligatii in sarcina comodantului
obligatii extracontractuale:
sa restituie cheltuielile facute de comodatar pentru conservarea lucrului (daca acestea au avut un caracter extraordinar, necesar sau foarte urgent)
sa-l despagubeasca pe comodatar de pagubele provocate de un defect al lucrului (pe care l-a cunoscut dar nu l-a adus la cunostinta comodatarului)
. Care sunt modalitatile de incetare a contractul de comodat?
prin restituirea lucrului
prin reziliere
prin moartea comodatarului
. Ce bunuri pot forma obiectul contractului de consumatie?
numai bunuri mobile, de gen, fungibile si consumptibile potrivit naturii lor
. Ce drept se transmite prin incheierea imprumutului de consumatie?
dreptul de proprietate:
imprumutatorul transmite in proprietatea imprumutatului o catime de lucruri fungibile si consumptibile cu obligatia pentru imprumutat de a restitui la scadenta o cantitate egala de lucrari de acelasi gen si calitate
. Cine suporta riscurile in cazul imprumutului de consumatie?
imprumutatul
. Ce capacitate trebuie sa aiba imprumutatul pentru incheierea valabila a imprumutului de consumatie imprumutatul?
capacitatea prevazuta de lege de a incheia acte de dispozitie
. Prin ce se face dovada imprumutului de consumatie daca valoarea lucrului imprumutat este mai mare de 250 lei?
prin inscris autentic sau prin inscris sub semnatura privata
. Cand poate cere imprumutatorul restituirea catimii lucrurilor imprumutate?
la scadenta (la indeplinirea termenului)
. Ce obligatii are imprumutatorul?
imprumutul de consumatie (contract unilateral) nu da nastere la obligatii in sarcina imprumutatorului
. Ce obiect poate avea depozitul propriu-zis?
numai bunuri mobile corporale sau incorporale asimilate (titlurile la purtator)
. Ce capacitate poate avea deponentul pentru incheierea valabila a contractului de depozit propriu-zis?
capacitatea prevazuta de lege de a incheia acte de administrare
. Care este capacitatea ceruta depozitarului pentru incheierea valabila a contractului de depozit propriu-zis depozitarul ?
capacitatea deplina de exercitiu (isi asuma raspunderea pazei bunului)
. Ce conditie imbraca forma scrisa a contractului de depozit?
contractul de depozit se poate face numai prin inscris (forma scrisa este ceruta numai pentru proba, nu si pentru valabilitate)
. In ce cazuri culpa depozitarului se aprecieaza cu mai multa rigoare?
daca depozitarul nu-si respecta obligatia de restituire a bunului
. Care din urmatoarele afirmatii sunt adevarate?
AICI POATE FI ORICE ENUNT
. Cui este obligat depozitarul sa restituie bunul depozitat in caz de moarte a deponentului?
numai urmasilor legali ai acestuia (mostenitorii)
. Cand poate cere deponentul restituirea bunului?
oricand, la cerere, in natura
. Cum se face dovada depozitului necesar?
prin proba cu martori si prin prezumtii legale (chiar daca valoarea bunurilor depaseste 250 lei)
. Care afirmatie este corecta?
AICI POATE FI ORICE ENUNT
. Ce calitate trebuie sa aiba deponentul in cazul contractului de depozit neregulat?
capacitatea prevazuta de lege de a incheia acte de administrare
. Cand este nul contractul de antrepriza in cazul lucrarilor de mare amploare?
daca pretul nu este determinat sau cel putin determinabil in momentul incheierii contractului
. Care sunt caracteristicile contractului de antrepriza?
contract consensual
contract bilateral (sinalagmatic)
contract oneros
contract comutativ
contract cu executare succesiva
contract "intuitu personae"
. Care este capacitatea ceruta clientului pentru incheierea unui contract de antrepriza?
sa indeplineasca conditiile legale pentru a incheia acte de administrare sau acte de dispozitie
. Care este capacitatea ceruta antreprenorului pentru incheierea unui contract de antrepriza?
sa aiba capacitate deplina de exercitiu
. Cine suporta riscul pieirii fortuite a lucrului (materialelor) in cadrul contractului de antrepriza?
proprietarul (conform regulii "res perit domino")
. Cine suporta riscul contractului in cazul contractului de antrepriza?
antreprenorul (in toate cazurile)
. Cand este angajata raspunderea antreprenorului?
neexecutarea culpabila a lucrarii
viciile aparente (in cazul in care exista obligatia sa de garantie pentru aceste vicii)
viciile ascunse (raspunde si in cazul in care nu el a executat lucrarea)
. Cand inceteaza contractul de antrepriza?
executarea lucrarii
rezolutiunea contractului pentru neexecutarea culpabila a obligatiilor
moartea meseriasului, arhitectului sau antreprenorului
. Schimbul de terenuri intre persoane fizice se face?
prin acordul acestora exprimat in forma autentica (dispozitie aplicabila si in cazul in care un teren se instraineaza in schimbul unui alt lucru decat teren)
|
