1.Trasaturile patrim:
-patrim este o universalitate juridica.In el sunt cuprinse o serie de drepturi si obligatii legate intre ele-orice pers are un patrim. -unicitatea patrim - divizibilit patrimoni
2.Caract jur ale dr de prop:
-este un dr real care permite titularului sa exercite direct si nemijlocit prerogativele conferite de acest drept-este un dr absolut opozabil-este un dr exclusiv si perpetuu-este prescriptiv extinctiv-este un dr total
3.Atrib dr de prop:
-posesia:consta in prerogativa titularului dr prop de a stapani bunul-folosinta:prop poate folosi bunul in interesul lui culegand si fructele-dispozitia:dr prop de a dispune liber de bunul sau
4.Asem si deoseb intre coprop si devalmasie:
-ambele sunt modalit ale dr de propcomuna care se caract prin aceea ca implica prez a minim 2 titulari concomitent si a uniu bun unic sau o masa de bunuri-in ambele cazuri desi sunt mai multe subiecte de dr intre care poate exista o organiz a modului de exercitare a dr de prop aceste sub nu formeaza o pers juridica,sub unic ci ramane fiecare in parte sub de sine statator-acut final de incetare a prop comune este imparteala sau partajul sau iesirea din diviziune-la coprop fiecare copropietar are det o cota parte abstracta din dr,la devalmasie chelt necesare se restituie intotdeauna,sunt chelt necesare ptr conservarea substantei lucrului.
5.Uzufruct:
este un dr real principal,nu se confunda cu simpla folosinta a lucrului de care se bucura de ex locatarul.Uzufr este un dr temporar si se stinge la moartea uzufructuarului.Uzufru nu se transmite succesorilor.
6.Def si caract jur ale servit:
Def:Serv este o sarcina impusa
asupra unui fond imobiliar ptr uzul si utilitatea altui fond imibiliar care apartine altui prop.
Caract jur: -este un dr real principal-este un dr asupra lucrului altuia constituind un dezmembramand al dr de prop-servitutea presup 2 bunuri imobiliare existand la 2 prop diferiti-este intotdeauna un dr imobiliar
7.Clasif servitutii
a)dupa natura fondului dominant:servit rurale cele constit in folosul uniu teren;serv urbane constit in folosul unie cladiri b)dupa modul de exercitare:continuu:necontinuu c)dupa modul de executare la exterior:servit aparente;servit neaparente d)dupa obiectul lor: pozitive;negative e)dupa Cod Civ: naturale;legale;stab prin fapta omului
8.Stingerea servit:
-imposib materiala de a mai exista servitute; - prin confuziune:reuniunea celor 2 fonduri in pers unui prop unic-prin prescriptia extinctiva - pieirea fondului aservit-renuntarea la servitute-expirarea termenului-prin revocare
9.Caract jur ale dr de superficie
-este un dr real imobiliar-...perpetuu-..complex-..de prop asupra constr-...de folosinta asupra terenului-..prescriptiv extincti
10.Elem posesiei
-elem material -elem psihologic
11.Dovada posesiei:
Legea instituie:prezumtia de neprecaritate
de neintervertire de titlu
12.Calit posesiei:
Posesia trebuie sa fie utila,neviciata,sa aiba calit prev de art 1847
13.Viciile posesiei:
-discontinuitatea-violenta-clandestinitatea-precaritatea
14.Accesiunea imobiliara naturala:
-aluviunea-avulsiunea-insulele si prundisurile-accesiunea animalelor
|
